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Ein Haus mieten

Wenn Wohnraum gemietet werden soll, beschränkt sich dies meistens auf Mietwohnungen. Wenn Sie dazu einmal in den Immobilienteil Ihrer Tageszeitung schauen und sich die Mietangebote ansehen, werden Sie bemerken, dass es sich bei circa 90 Prozent aller Angebote zur Miete um Wohnungen handelt, nicht um Häuser.

Das Angebot an Häusern zu Miete ist also sehr überschaubar. Trotzdem (oder gerade deswegen) lässt sich in den letzten Jahren beobachten, dass Häuser zur Miete zunehmend gefragter sind. Schon heute kommt auf viele Miethaus-Angebote eine große Anzahl von Bewerbern. Woran liegt das und was sind die Gründe, eine Immobilie zu mieten?

Wer eine Immobile kauft, legt sich damit zumeist auf einen bestimmten Ort fest. Zwar steht es jedem frei, die gekaufte Immobilie irgendwann wieder zu veräußern, jedoch ist dies meist mit erhöhten Schwierigkeiten beziehungsweise Umständen verbunden. Anders bei einem Miethaus. Dieses können Sie - analog zu einer Mietwohnung - jederzeit innerhalb einer kurzen Frist wieder verlassen, um fortan an einem anderen Ort zu leben. Für viele Menschen ist das wichtig, wenn z. B. noch nicht genau feststeht, ob der aktuelle Arbeitsplatz auch in Zukunft an diesem Ort bestehen bleibt.

Ein weiterer Grund für ein Miethaus ist die Sehnsucht nach einer eigenen Immobilie. Insbesondere jüngere Familien können sich jedoch oft den Kauf eines Hauses noch nicht leisten, so dass eine Mietimmobilie dazu zunächst eine gute Alternative darstellt.

Doch es gibt noch weitere Gründe, um ein Haus nicht zu kaufen, sondern zu mieten. Experten auf diesem Gebiet haben in den letzten Jahren herausgefunden, dass, wenn man alle Kosten zusammenrechnet, das Mieten einer Immobilie oft wirtschaftlich günstiger ist, als deren Kauf. Sicher könnte man nun einwenden, dass beim Kauf einer Immobilie ein realistischer Gegenwert dahinter steht, der z. B. im Alter deutlich an Wichtigkeit gewinnen wird. Doch auch dieses Argument lassen Experten nicht gelten. Sie raten dazu, eine Immobilie zu mieten, die Kosten dafür einer gleichwertigen Kaufimmobilie entgegenzustellen und die Differenz bei einer gemieteten Immobilie in eine anderweitige Altersvorsorge zu investieren. Meist kommt der Verbraucher dabei wirtschaftlich günstiger weg.


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