Immobilien Bewertung - Finanzierung - Kauf

Immobilien: Suche - Bewertung - Finanzierung - Kauf

zurück zu Immobilienlexikon, Begriffe und Erläuterungen

Deckungslücke

Eine Deckungslücke kann sich im Rahmen einer Immobilienfinanzierung infolge mehrerer verschiedener Ursachen bilden. So entsteht eine Deckungslücke z. B. dann, wenn die anhand der maximal möglichen monatlichen Belastungen errechnete Kredithöhe nicht ausreicht, um das Wunschobjekt vollständig zu finanzieren. Die in diesem Fall entstandene Deckungslücke wird üblicherweise durch das zur Verfügung Stellen von angespartem Eigenkapital geschlossen. Eine Deckungslücke kann aber auch dann entstehen, wenn in der Finanzierung nicht ausreichend Rücklagebeträge und Puffer einkalkuliert sind, um beispielsweise Instandhaltungsrücklagen oder Kapital für den Fall von Mietausfällen bereitzustellen. Idealerweise sollte eine Immobilienfinanzierung so gestaltet werden, dass keinerlei Deckungslücken entstehen.



[ © Das Copyright liegt bei www.immobilien-bewertung-finanzierung.de | Immobilien: Informationen zu Kauf, Bewertung und (Bau)Finanzierung von Immobilien]

nach oben | Home | Sitemap | Impressum & Kontakt
©: www.immobilien-bewertung-finanzierung.de

© www.immobilien-bewertung-finanzierung.de