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Gewerbeimmobilien: Hohe Qualität lohnt sich für die Arbeitgeber

Vor allem für begehrte Fachkräfte, die auf dem Stellenmarkt kaum verfügbar sind, spielen softe Faktoren eine zunehmend wichtige Rolle für ihre Entscheidung, wo sie die Unterschrift unter den Arbeitsvertrag setzen. Eines dieser Kriterien besteht in einem qualitativ hochwertigen Arbeitsplatz. Für den Arbeitgeber, vor allem, wenn er an einer langfristigen Mitarbeiterbindung interessiert ist, kann sich diese Investition also durchaus lohnen.

Umfrage zeigt: Einsteigern ist der Standort wichtig

Das Meinungsforschungsinstitut Forsa führte deshalb im Auftrag der HIH eine repräsentative Umfrage durch. Lage und vor allem Ausstattung waren für deutlich mehr als die Hälfte der Befragten wichtige Kriterien. Beispielsweise gelten Unternehmen, die in einer zentralen Innenstadtlage angesiedelt sind, als besonders attraktiv. Der Grund: Sie sind gut erreichbar und bieten meist zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe des Arbeitsplatzes.

Eine wichtige Rolle für die Wahl des Arbeitgebers spielt vor allem für Berufseinsteiger, wie eine Umfrage zur IZ-Joboffensive zeigte. Damit ist ihnen die Lage des Arbeitsplatzes ebenso wichtig wie das Image, welches das Unternehmen in der öffentlichen Wahrnehmung genießt.

Bessere Lage muss nicht teurer sein

Die Immobilienexperten der HIH haben darüber hinaus die Erfahrung gemacht, dass kaum noch ein Unternehmen umzieht, weil die Mieten günstiger sind. Wenn sie auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten sind, achten sie eher auf die Lage und pokern um eine bessere Ausstattung. Weil sie dafür insgesamt kleinere Flächen anmieten, müssen sie unterm Strich auch nicht mehr Geld für die Miete aufwenden. Dieser Trend ist auch auf internationaler Ebene auszumachen. Während sich die durchschnittliche Fläche, die einem Büromitarbeiter zur Verfügung steht, seit 2010 um 25 Prozent gesunken ist, sind stattdessen verstärkt gemeinschaftlich nutzbare Flächen gefragt, welche Möglichkeiten für individuelles Arbeiten bieten. Am weitesten verbreitet sind neue Arbeitsplatzkonzepte übrigens in den Branchen Lifestyle, E-Commerce und IT.

Juli 2014

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