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Im Immobilienlexikon finden Sie die verschiedenen Begriffe zum Thema Immobilie, Finanzierung, Bewertung und Kauf kurz und knapp erläutert.
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Interessante Urteile
Hier finden Sie interessante Urteile rund um die Immobilie und zum Mietrecht: Urteile zum Mietrecht bzw. rund um die Immobilie
die letzten News...
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Versicherungsschutz vor den finanziellen Folgen von Hochwasser
Zunächst einmal einige grundsätzliche Fakten: Eine herkömmliche Gebäudeversicherung zahlt in der Regel nicht bei Schäden durch Hochwasser. Immobilieneigentümer tun also gut daran, eine spezielle Hochwasserversicherung abzuschließen. Oft wird diese auch als Elementarschadenversicherung bezeichnet.
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Hochwasserschaden am Haus
Ein Schaden durch Hochwasser muss der zuständigen Versicherung so schnell wie möglich gemeldet werden. In diesem Zusammenhang weisen die Versicherungsgesellschaften immer wieder darauf hin, dass der Schaden so gut wie möglich dokumentiert werden muss. Das bedeutet: Unbedingt Fotos machen!
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Korrekturen in der Mietrechtsnovelle zugunsten der Mieter
Trotz der geplanten Änderungen zugunsten der Mieter zeigt sich der Deutsche Mieterbund (DMB) mit den bisherigen Ergebnissen in der Planung der Mietrechtsnovelle nicht zufrieden.
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Informationen zum Thema Hausbau/-kauf
Für die meisten Menschen ist der Hausbau oder Kauf eines eigenen Hauses eines der größten Abenteuer im Leben.
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Transaktionsvolumen bei Investmentimmobilien
Das renommierte Wirtschaftsprüfungsunternehmen Ernst & Young hat eine Studie bzgl. des voraussichtlichen Transaktionsvolumens für Investmentimmobilien im Jahr 2012 veröffentlicht. Demnach liegt das Volumen in diesem Jahr bei rund 28 Milliarden Euro, was in etwa dem Vorjahreswert entspricht.
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Ökostrom-Umlage steigt
Die Ökostrom-Umlage wird in naher Zukunft von derzeit 3,6 Cent auf knapp 5,3 Cent angehoben. Das entspricht einer Steigerung von ca. 47 %.
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Die letzten Themen im Immobilien Ratgeber
Denkmalimmobilien
Eine denkmalgeschützte Immobilie kaufen? Vielen Menschen erscheint dieser Gedanke zwar reizvoll, sie denken aber auch an die vielfältigen Auflagen und Einschränkungen, die mit diesem Vorhaben verbunden sind. Dabei kann sich der Kauf einer Denkmalimmobilie durchaus in vielerlei Hinsicht lohnen, man muss eben nur wissen, worauf man sich mit einem solchen Objekt einlässt.
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[1] Denkmalimmobilien,
[2] Sanierung von Denkmalimmobilien,
[3] Denkmalimmobilien - mögliche Steuervorteile
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Energie sparen: Energiespartipps
In den letzten Jahren sind die Energiekosten geradezu explodiert. Egal ob Stromkosten, Kosten für Frischwasser und Abwasser, Heizkosten für fossile Brennstoffe wie Öl, Kohle, Gas etc. - meist werden die Beträge mehrmals pro Jahr erhöht. Der Verbraucher steht dieser Entwicklung scheinbar machtlos gegenüber.
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[1] Energie sparen,
[2] Energiespartipps für den Haushalt [Heizung, Strom, Wasser],
[3] Energiesparen bei der Planung des Hauses [Dämmen, Fenster, Raumhöhen, Hausformen, Moderne Haus-Technologie],
[4] Modernisierung-, Sanierungstipps um Energie zu sparen
[5] Fördermittel für Energiesparmaßnahmen
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Haustechnik: Heizen, Strom erzeugen, natürliche Ressourcen nutzen!
Jeder, der eine Immobilie neu baut oder auch saniert, steht vor der Frage nach der richtigen Heizungsanlage. Insbesondere vor dem Hintergrund, dass die Preise für Öl, Gas und Strom auch in nächster Zeit immer weiter steigen werden, bietet sich eine sorgfältige Auswahl der passenden Haustechnik an.
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[1] Haustechnik: Heizen, Strom erzeugen, natürliche Ressourcen nutzen!,
[2] (Mini)-Blockheiz-Kraftwerke,
[3] Photovoltaik,
[4] Balkonkraftwerk,
[5] Sonnenkollektoren,
[6] Brennstoffzelle,
[7] Erdwärme,
[8] Ölheizung,
[9] Gasheizung,
[10] Pelletheizung,
[11] Wärmepumpe,
[12] Staatliche Förderungen & Beratung
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Abschreibungsarten von Gebäuden
Keiner zahlt gerne Steuern. Das gilt natürlich auch im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien. Die gute Nachricht: Immer dann, wenn eine Immobilie als Kapitalanlage erworben wird, bieten sich attraktive Möglichkeiten zum Einsparen von Steuerkosten. So gibt es beispielsweise eine ganze Reihe verschiedener Abschreibungsarten. Um die einzelnen Modelle richtig einsetzen zu können, sollte man die wichtigsten davon kennen.
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[1] Vorstellung der unterschiedlichen Abschreibungsarten
[2] Abschreibungen bei Denkmalimmobilien
[3] Abschreibungen bei Sanierung von Immobilien in Sanierungsgebieten
[4] Abschreibungen bei neu gebauten Immobilien
[5] Abschreibungen von Instandsetzungen & Sanierungsmaßnahmen
[6] FAQ & Glossar zum Thema „Abschreibungen bei Immobilien“
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Rund um das Grundbuch
Das Grundbuch ist sozusagen „der Personalausweis“ eines Grundstücks. Es regelt die Eigentumsverhältnisse und gibt Auskunft über eventuell vorhandene, mit dem Grundstück verbundene Rechte sowie Lasten, die auf diesem Grundstück liegen.
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[1] Vorstellung des Grundbuchs und seiner Bestandteile
[2] Eigentumsverhältnisse und Belastungen im Grundbuch
[3] Eintragungen ins Grundbuch zur Finanzierung des Grundstückskaufs
[4] Kosten für Eintragungen & Löschungen im Grundbuch
[5] Tipps, Tricks & Hinweise rund um das Grundbuch
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Artikel zu Hochwasser und die Folgen
In Regionen, die regelmäßig unter Hochwasser leiden, können Immobilienbesitzer ihre Häuser effektiv schützen.
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[1] Versicherungsschutz vor den finanziellen Folgen von Hochwasser
[2] Hochwasserschaden am Haus
[3] Hochwasserschutz
[4] Hochwasserschutz: Wie lässt sich das Haus vor Hochwasser schützen?
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Artikel Baumängel & Instandsetzungstipps
Pfusch am Bau kennt jeder und dass gewisse Mängel, aufgrund des Alters des Hauses irgendwann auftreten werden. Dann wird die Behebung des Schadens eine etwas umfangreichere Angelegenheit.
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[1] Kellerfeuchte und ihre Beseitigung
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Artikel rund um's Haus
Wer eine Wohnung oder ein Haus hat, der muss sich um vieles kümmern. Versichern, renovieren, reparieren, verschönern, gegen Einbruch schützen, oder irgendwann mal wieder verkaufen oder vererben und und und
Weiterlesen...
[1] Einbruchsschutz - Tipps für den Einbruchsschutz
[2] Hausverkauf: Welche Steuern werden fällig und wie lassen sie sich senken
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Artikel rund um's Thema Eigentum & Konflikte mit der Eigentümergemeinschaft
Zwar ist alles Wesentliche in den Vereinbarungen geklärt, dennoch kann es in einer Eigentümergemeinschaft immer wieder zu Streitigkeiten kommen.
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[1] Eigentum & Konflikte mit der Eigentümergemeinschaft
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Artikel rund um die Kapitalanlage, Kapital sichern und vererben
Immobilien dienen als Kapitalanlage. Wie kann man die Kapitalanlage absichern, wie kann man das Kapital auch an die Nachkommen vererben?
Weiterlesen...
[1] Erbschaft & Steuern: Immobilien vererben
[2] Immobilien durch Nießbrauch vorzeitig übertragen
die letzten Webkatalogeinträge...
Für jeden Immobilienbesitzer ist es wichtig sich um die richtigen Versicherungen rund um die Immobilie informiert zu haben. Aber auch für Mieter gilt dasselbe. Auf dieser Webseite werden verschiedene Versicherungen rund um die selbst bewohnte, oder die vermietete Immobilie vorgestellt. Neben einigen Versicherungen, die man haben muss (Feuerversicherung, Privathaftpflichtversicherung), werden auch ganz spezielle Versicherungen genannt, wie zum Beispiel die Vermieterrechtschutzversicherung, oder eine Graffitiversicherung. Nicht immer lohnt ein Abschluss.
Dieser Steuer Ratgeber (www.steuer-ratgeber-online.de) gibt neben einigen Tipps und aktueller Rechtsprechung zu Steuerfragen auch Hinweise für die Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital. Trotzdem gilt in allen Fällen: genau prüfen und vergleichen.
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