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BGH-Urteil: Achtung bei langfristigen Verträgen zur Wärmeversorgung!
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass solch langfristige Verträge zur Energielieferung in vielen Fällen unwirksam sind, da sie den Verbraucher in einer nicht zumutbaren Weise benachteiligen.
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Energieversorgung: Die Katastrophe von Japan hat kaum Spuren hinterlassen
Eine kürzlich durchgeführte Studie des Verbraucherportals Verivox bestätigt, dass die Großhandelspreise für elektrische Energie und auch das Interesse am so genannten Ökostrom wieder auf ein Niveau zurückgekehrt ist, wie es vor der Naturkatastrophe in Japan in Deutschland herrschte.
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Die verbreitetsten Irrtümer im Mietrecht
Viele Mieter meinen trotzdem, relativ gut über ihre Rechte und Pflichten Bescheid zu wissen. Dass dem nicht so ist, erkennt man anhand der häufigsten Irrtümer im Mietrecht.
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Muss jeder Streit im Bauwesen gleich vor Gericht landen?
Da jeder Streitfall für immense Kosten sorgt, liegt es nahe, über günstigere Alternativen nachzudenken. Experten meinen dazu: Durch außergerichtliche Konfliktlösungen könnte die Zahl der Gerichtsprozesse im Bereich Bauwesen um mehr als die Hälfte verringert werden.
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Immobilienfinanzierung: Zinsaussichten für das neue Jahr
Experten gehen davon aus, dass ein weiteres Absinken der Zinsen für Immobilienfinanzierungen im Jahr 2012 eher unwahrscheinlich ist.
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Tiere dürfen nicht ohne Einverständnis des Vermieters angeschafft werden
In den meisten Mietverträgen ist explizit festgelegt, dass die Anschaffung eines Haustieres von der Größe einer Katze oder eines Hundes nur mit Zustimmung des Vermieters erfolgen darf.
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Streitfrage: Nur Besucher oder bereits neuer Mieter?
Immer wieder kommt es zwischen Mietern und Vermietern zu Streitigkeiten bezüglich der Frage, innerhalb welches Zeitraums eine Person, die sich dauerhaft im angemieteten Objekt befindet, noch als Besucher bezeichnet werden kann, und wann man von einem Mieter spricht.
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Heizkostenabrechnung nach Verbrauch
Achtung Mieter: Heizkosten dürfen nur nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden.
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Heizungsausfall
Doch wie sieht es eigentlich rechtlich aus, wenn einem Mieter die Heizung ausfällt. Was sollte er in diesem Fall unternehmen?
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Immobilien finanzieren
Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen ein Haus zu bauen oder eine Immobilie zu erwerben, dann sollten Sie sich rechtzeitig mit dem Thema Immobilienfinanzierung beschäftigen.
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Hausverlosungen im Internet
Immer wieder werden im Internet in letzter Zeit Immobilien im Rahmen von Verlosung angeboten. In einem aktuellen Urteil hat der 1. Senat des Oberverwaltungsgerichts Berlin eine solche Hausverlosung im Internet als illegales Glücksspiel eingestuft.
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Grand Hotel Heiligendamm meldet Insolvenz an
Grand Hotel Heiligendamm meldet Insolvenz an. Das Grand Hotel Heiligendamm gehörte zunächst zur bekannten Hotelgruppe Kempinski, wurde aber bereits im Jahr 1996 von der Fundus-Gruppe übernommen, die es nach erfolgreichem Wiederaufbau wiederum an Kempinski vermietete.
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Immobilienmakler - Beratungshonorar
Makler dürfen lediglich für die Vermittlung vom Immobilien Gebühren verlangen, nicht aber für eine reine Beratung. Das Gericht stellte fest, dass eine Beratung nicht in Rechnung gestellt werden darf, sofern dafür nicht eine eigene Vereinbarung getroffen wurde.
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Frage nach der richtigen Heizung
Es ist wichtig, beim Bau oder auch bei der Sanierung bzw. Modernisierung einer Immobilie die Heizungsanlage sehr sorgfältig auszuwählen.
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Preisanstieg bei Wohnimmobilien in Deutschland
Gute Nachrichten nach langer Durststrecke: Nach einer aktuellen Studie der Deutschen Bank verbessert sich die Situation für Wohnimmobilien in Deutschland kontinuierlich.
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Mietwachstum im Jahr 2011 bei internationalen Städten
Wie eine kürzlich veröffentlichte Studie zeigt, sind die Mieten für Immobilien in Top-Lagen ausgewählter Städte auf der ganzen Welt im Jahr 2011 um durchschnittlich 3,1 Prozent gestiegen.
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Zwangsversteigerungen: Der Trend zeigt nach unten
Die Anzahl der Zwangsversteigerungen von Immobilien in Deutschland ist rückläufig. Dies ist insofern verwunderlich, da diese Zahl zuvor seit etlichen Jahren permanent anstieg.
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Kraft-Wärme-Kopplung Anlagen (KWK) werden nun gefördert
Auch Kraft-Wärme-Kopplung Anlagen (KWK) werden nun von staatlicher Seite gefördert. Die neuen Förderungsmöglichkeiten kommen insbesondere privaten Immobilienbesitzern zugute, die mit einer KWK-Anlage gleichzeitig als auch Kraftwerksbetreiber fungieren.
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Strompreise: Die Grünen und VdK fordern neue Sozialtarife
Dass die Strompreise auch in Zukunft weiterhin steigen werden, lässt sich leicht vorhersagen. Dass dadurch allerdings insbesondere einkommensschwache Verbraucher große Probleme bekommen, wollen Die Grünen nicht mehr einfach so hinnehmen. Unter Federführung von Renate Künast fordert die Partei nun ein Konzept zur Stromversorgung sozial schwacher Bundesbürger.
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BGH-Urteil: Mieter müssen nicht für Modernisierungen durch den Vermieter zahlen
Wer als Mieter einmal mit Zustimmung seines Vermieters selbst modernisiert, kann in der Zukunft vom Vermieter nicht mehr dazu verdonnert werden, die Kosten weiterer Modernisierungsmaßnahmen zu tragen. Dies gilt zumindest dann, wenn die Modernisierungsmaßnahmen den gleichen Zweck verfolgen.
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Energetische Sanierung
Gerne wird der Umweltschutzgedanke bei der energetischen Sanierung von Wohnimmobilien in den Vordergrund gestellt. Doch ist das wirklich so? Welche Gründe bewegen Haus- und Wohnungseigentümer, ihr Objekt energetisch zu sanieren?
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Transparenz im deutschen Immobilienmarkt
Kürzlich veröffentlichten die Experten von Jones Lang La Salle den Transparenz-Index für das Jahr 2012 im Bereich der Immobilienmärkte.
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Die günstigste Baufinanzierung finden
Eine günstigste Baufinanzierung findet man die durch einen Vergleich der verschiedenen Anbieter mit ihren individuellen Offerten.
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BGH-Urteil: Fristlose Kündigung bei unberechtigter Mietminderung
Mieter sollten bei festgestellten Mängeln, die in ihren Augen eine Mietminderung rechtfertigen, vorsichtig sein.
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BGH-Urteil: Rückstände bei Mietnebenkosten
In einem aktuellen Urteil (AZ: VIII ZR 1/11) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass ein Räumungsverfahren grundsätzlich zulässig ist, sofern der Mieter seine Nebenkosten-Vorauszahlungen nicht in voller Höhe geleistet hat.
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BGH-Urteil zur Mietkaution
BGH-Urteil: Mietkaution darf nur bestimmungsgemäß verwendet werden. Eine Mietkaution darf grundsätzlich nur für Zwecke verwendet werden, die das aktuelle Mietverhältnis betreffen.
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Mieterhöhung bei Neuverträgen
Der Mieterbund ist zuversichtlich, dass eine gesetzliche Regelung zur Begrenzung der Mieterhöhungen bei Neuverträgen kurzfristig durchgesetzt werden kann.
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Was Sie beim Heizölkauf beachten sollten
Wer einige einfache Regeln beachtet, kann insbesondere beim Kauf einer großen Menge an Heizöl einen beachtlichen Geldbetrag sparen.
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Kanzlerkandidat Steinbrück fordert mehr Eigenkapital für Immobilien
Kanzlerkandidat Steinbrück fordert mehr Eigenkapital für Immobilien. Konkret bedeutet das: Vollfinanzierungen, bei denen 100 % oder sogar mehr der erforderlichen Summe in Form von Darlehen gewährt werden, wird es nach dem Willen des Kanzlerkandidaten in Zukunft nicht mehr geben.
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Ökostrom-Umlage steigt
Die Ökostrom-Umlage wird in naher Zukunft von derzeit 3,6 Cent auf knapp 5,3 Cent angehoben. Das entspricht einer Steigerung von ca. 47 %.
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Kommt das Bestellprinzip für Maklerprovisionen?
Das Bestellprinzip sagt aus, dass sich genau der um die Bezahlung eines Dienstleisters kümmern muss, der ihn auch bestellt hat. Im Immobiliensektor ist das immer der Verkäufer bzw. Vermieter.
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Transaktionsvolumen bei Investmentimmobilien
Das renommierte Wirtschaftsprüfungsunternehmen Ernst & Young hat eine Studie bzgl. des voraussichtlichen Transaktionsvolumens für Investmentimmobilien im Jahr 2012 veröffentlicht. Demnach liegt das Volumen in diesem Jahr bei rund 28 Milliarden Euro, was in etwa dem Vorjahreswert entspricht.
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BGH stärkt Rechte von Vermietern bei Nebenkosten
Eine Vermieterin ließ eine ganze Reihe verschiedener Arbeiten an Haus und Garten von Angestellten erledigen. Anschließend holte sie Preisangebote von mehreren Fremdfirmen und nahm schließlich das günstigste Angebot als Grundlage, um diesen Betrag auf die Nebenkosten für ihre Mieter umzulegen.
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Energieausweis wird ab 2013 zur Pflicht
Bereits im Jahr 2008 wurde in Deutschland der Energieausweis eingeführt, welcher Mietern und Käufern von Immobilien einen besseren Überblick über den Energieverbrauch des entsprechenden Objekts geben soll.
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Informationen zum Thema Hausbau/-kauf
Für die meisten Menschen ist der Hausbau oder Kauf eines eigenen Hauses eines der größten Abenteuer im Leben.
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Korrekturen in der Mietrechtsnovelle zugunsten der Mieter
Trotz der geplanten Änderungen zugunsten der Mieter zeigt sich der Deutsche Mieterbund (DMB) mit den bisherigen Ergebnissen in der Planung der Mietrechtsnovelle nicht zufrieden.
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