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Bauspardarlehen

Das Bausparerdarlehen ergibt sich aus einem Bausparvertrag, der nach der vertraglich festgelegten Ansparphase zuteilungsreif wird. Ein solcher Bausparvertrag setzt sich grundsätzlich aus drei Phasen zusammen. In Phase eins zahlt der Bausparer über den im Vertrag festgelegten Zeitraum monatlich Kapital ein, um einen Grundstock an Eigenkapital zu bilden. In Phase zwei ist der Bausparvertrag dann zuteilungsreif und das Bauspardarlehen kann gewährt werden. Dabei handelt es sich um den Differenzbetrag zwischen dem angesparten Eigenkapital inklusive eventuell gewährter staatlicher Zuschüsse und dem Baupreis oder Kaufpreis für die Immobilie. Das Bausparerdarlehen wird anschließend in Phase drei des Bausparvertrags wiederum in monatlichen Raten an die Bausparkasse beziehungsweise den Kreditgeber zurückgezahlt.

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