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Umschuldung

Im Rahmen einer Umschuldung werden ein- oder mehrere bestehende Darlehen durch ein- oder mehrere neue Darlehen abgelöst. Oftmals kennt man diese Vorgehensweise aus dem Bereich der Ratenkredite, wo mehrere Kredite zu einem neuen Darlehen zusammengefasst und daher umgeschuldet werden. Aber auch im Immobilienbereich werden Umschuldungen sehr oft vorgenommen. Oftmals müssen kurzfristige Darlehen beziehungsweise Zwischenkredite durch neue, langfristige Finanzierungsmöglichkeiten abgelöst werden. Auch dies geschieht im Rahmen einer Umschuldung. Gleiches gilt, wenn beispielsweise ein Forward-Darlehen abgeschlossen wurde, welches nach einer gewissen Zeit als Anschlussfinanzierung für eine bestehende Finanzierung genutzt werden soll. In diesem Fall wird die Umschulung nur deshalb vorgenommen, um günstigere Konditionen zu erreichen und damit Kapital einzusparen.

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