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Professionalität der Immobilienbewirtschaftung

Der Werterhalt und die Wertsteigerung von Immobilien ist ein Thema, um das sich die meisten Immobilienbesitzer gerne selbst kümmern möchten. Grundsätzlich ist das verständlich. Schließlich mussten die meisten schon den Bau ihres Hauses in die Hände von Fachleuten geben, die notwendigen Optimierungsmaßnahmen zum Werterhalt und zur Wertsteigerung trauen sie sich jedoch selbst zu. Einfach jeden Samstag ein paar Arbeiten verrichtet - hier etwas Kosmetik, da ein Bauteil ausgetauscht - und schon bleibt die Immobilie in ihrem Wert erhalten.

Fachleute helfen bei der Immobilienbewirtschaftung

Das mag für die einfachsten Arbeiten zum Werterhalt der Immobilie gelten. Geht es jedoch darum, wirklich nachhaltig zu Sanieren und Modernisieren und somit den Wert der Immobilie zu steigern, geraten die meisten Hobby-Handwerker schnell an ihre Grenzen. Auch die Planung solcher Arbeiten sollte nicht unbedingt von einem Laien allein durchgeführt werden. Sicherlich kann es nicht schaden, die diesbezüglichen Fachzeitschriften zu lesen sowie Mitglied in einem Haus- und Grundbesitzerverein zu werden. So können Sie sich mit anderen Immobilieneigentümern austauschen und eventuell einiges lernen.

Sobald das Ganze allerdings in eine professionelle Richtung geht, zum Beispiel, wenn eine Immobilie als Anlageobjekt, die anschließend vermietet wird, in deren Wert erhalten oder sogar gesteigert werden soll, werden Sie als Einzelner nicht mehr ohne weiteres ans Ziel kommen. Für die Kommunikation mit den Mietern ist eine professionelle Hausverwaltung ratsam, außerdem sollte ein Steuerberater für alle steuerlichen Fragen zur Verfügung stehen. Auch bei der Beantragung von Zuschüssen und Fördermaßnahmen zur Sanierung oder Modernisierung können Fachleute gute Hilfestellungen bieten.

Der Hausherr ist der Manager

Sie müssen nicht alles alleine können! Das gilt in vielen Bereichen, beim Werterhalt und der Wertsteigerung einer Immobilie um so mehr. Übernehmen Sie doch die Rolle des Managers, der alle notwendigen Maßnahmen und Arbeiten überwacht und koordiniert. Damit haben Sie genug zu tun und erfüllen eine sehr wichtige und sinnvolle Aufgabe. Die Einzelheiten überlassen Sie dann echten Profis, so fahren Sie in der Regel am besten.

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