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Versicherungen zur Absicherung der Finanzierung

Die Finanzierung einer Immobilie ist für die meisten Menschen die größte Kostenposition, welche sie in ihrem ganzen Leben zu bewerkstelligen haben. Aus diesem Grund sollte eine Immobilienfinanzierung nicht leichtfertig abgeschlossen, sondern ganz genau durchdacht und geplant werden.

Dies gilt übrigens nicht nur für die Finanzierung selbst, sondern selbstverständlich auch für deren Absicherung. Auch hier sollte bedacht und planmäßig vorgegangen werden, um die optimale Absicherung der Finanzierung zu erreichen und sich damit beruhigt zurücklehnen zu können.

Absolut obligatorisch ist dabei der Abschluss einer Risikolebensversicherung. Er ist bei vielen Immobilienfinanzierern sogar Voraussetzung dafür, eine Finanzierung zu bewilligen. Die Risikolebensversicherung sorgt dafür, dass die Angehörigen für den Fall des Todes des Versicherten während der Dauer der Immobilienfinanzierung finanziell entlastet werden. Schon oft ist es in der Vergangenheit vorgekommen, dass Hinterbliebene wie beispielsweise Ehepartner, Kinder etc. eine Immobilie nach dem Tod des Hauptverdieners der Familie nicht halten konnten. Fast immer fehlte es in diesem Fall an der richtigen Versicherung. Im Falle des Todes des Versicherten zahlte die Risikolebensversicherung eine im Vertrag festgelegte Versicherungssumme aus, die anschließend zur weiteren Finanzierung oder sogar zum kompletten Abzahlen der Immobilie verwendet werden kann.

Ähnlich funktioniert auch die so genannte Restschuldversicherung. Sie zahlt ebenfalls bei Eintreten eines vordefinierten Ereignisses eine Versicherungsleistung aus. Viele Experten sind jedoch der Meinung, dass die Restschuldversicherung - auch aufgrund ihres hohen Preises - heute nicht mehr verwendet werden sollte.

Schließlich gehört auch die Berufsunfähigkeitsversicherung zumindest für einige Personen zu den absolut notwendigen Versicherungsformen zur Absicherung einer Immobilienfinanzierung. Zwar gibt es heute immer noch die staatliche Invaliditätsvorsorge, jedoch kommen nur ältere Menschen in deren Genuss. Für alle anderen empfiehlt sich der Abschluss einer privaten Berufsunfähigkeitsversicherung, die im Falle einer längeren Berufsunfähigkeit dafür sorgt, dass der gewohnten Lebensstandard aufrechterhalten werden kann. Damit können dann beispielsweise auch die Raten zur Immobilienfinanzierung weiter bedient werden.

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