Immobilien Bewertung - Finanzierung - Kauf
Die Kreditwürdigkeit ist für in diesem Bereich unerfahrene Verbraucher in Deutschland oft ein Buch mit sieben Siegeln. Kaum einer kennt alle Faktoren, die für die Kreditwürdigkeit ausschlaggebend sind. Banken und Unternehmen machen in der Regel ein großes Geheimnis darum, anhand welcher Punkte sie die Kreditwürdigkeit ihrer Kunden beurteilen. Dabei ist es eigentlich gar nicht so schwer zu erläutern, wie sich die Kreditwürdigkeit eines Verbrauchers in Deutschland genau zusammensetzt.
Grundsätzlich besteht diese aus drei verschiedenen Bereichen. Die Bonität beinhaltet alle Faktoren, die Ihre Einkünfte und Ausgaben direkt betreffen. Dazu zählt beispielsweise das monatliche Gehalt, eventuell vorhandene Nebeneinkünfte, gespartes Vermögen und vieles mehr. Auf der anderen Seite stehen die Ausgaben beziehungsweise monatlichen Belastungen. Hier fließen beispielsweise Mietzahlungen, Beiträge für Versicherungen, Unterhaltsleistungen und vieles mehr ein. Auch wenn Sie bereits Kredite oder andere Finanzierungen abgeschlossen haben und dafür monatliche Ratenbeträge zahlen müssen, so fließen diese mit in die Bewertung der Bonität ein.
Kaum ein Finanzierungsgeber wird sich jedoch ausschließlich auf die Bonität verlassen. Wichtig sind daher auch entsprechende Sicherheiten, auf die der Finanzierungsgeber bei Bedarf zurückgreifen kann, z. B. dann, wenn der Darlehensnehmer seine Raten - beispielsweise aufgrund einer eingetretenen Arbeitslosigkeit - nicht mehr bedienen kann. Dabei können viele Objekte als Sicherheit dienen. Eine genaue Auflistung mit den individuellen Vor- und Nachteilen erhalten Sie an späterer Stelle in diesem Ratgeber.
Mit den Auskünften über Ihre Bonität sowie den zur Verfügung gestellten Sicherheiten kann sich der Finanzierungsgeber praktisch ein Bild darüber machen, wie Ihre momentane Zahlungsfähigkeit aussieht und auf welche Sicherheiten er sich in Zukunft verlassen kann. Fehlt nur noch ein Bild davon, wie Sie Ihren Zahlungsverpflichtungen in der Vergangenheit nachgekommen sind. Dies geschieht durch die so genannte Schufa-Auskunft, die wir Ihnen ebenfalls nachfolgend etwas näher beschreiben möchten.
[ © Das Copyright liegt bei www.immobilien-bewertung-finanzierung.de | Immobilien: Informationen zu Kauf, Bewertung und (Bau)Finanzierung von Immobilien]
nach oben | Home | Sitemap | Impressum & Kontakt
©: www.immobilien-bewertung-finanzierung.de
© www.immobilien-bewertung-finanzierung.de